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各鎮(zhèn)人民政府（管委會(huì)），區(qū)直各辦、局，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《柳州市柳江區(qū)被征收土地上青苗和附著物補(bǔ)償暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

（空一行）

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?????????????????????????????柳州市柳江區(qū)人民政府

???????????????????????????????2023年5月30日

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柳州市柳江區(qū)被征收

土地上青苗和附著物補(bǔ)償暫行辦法

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第一條?為規(guī)范我區(qū)被征收土地上青苗和附著物的補(bǔ)償工作，維護(hù)被征收人的合法利益，保障征地拆遷工作的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（修正案）《土地管理法實(shí)施條例》《柳州市人民政府辦公室關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作的通知》（柳政辦函〔2023〕9號(hào)）法律法規(guī)和文件規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條?在本區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)被征收土地上青苗和附著物的補(bǔ)償，按本辦法規(guī)定執(zhí)行。

第三條?我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)被征收土地上青苗和附著物的補(bǔ)償工作，按柳江區(qū)征地拆遷有關(guān)政策組織實(shí)施，補(bǔ)償材料的真實(shí)性由實(shí)施單位負(fù)責(zé)。

第四條?房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府按重置價(jià)格制定并公布實(shí)施，征收集體土地上青苗和附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件1-7執(zhí)行，均為一次性補(bǔ)償。征用（臨時(shí)用地）土地的，當(dāng)年按照本次公布的被征收土地上青苗和附著物給予補(bǔ)償，次年起，耕地（含水田旱地）按照每年2500元/畝，養(yǎng)殖水面、藕田按照每年4000元/畝給予租地補(bǔ)償至復(fù)墾驗(yàn)收合格的當(dāng)年止，不足一年的，按照一年給予補(bǔ)償。

第五條?同一地塊上間種或套種其他種類農(nóng)作物的，其青苗補(bǔ)償以主要種植農(nóng)作物補(bǔ)償為準(zhǔn)，按實(shí)際混合種植面積給予補(bǔ)償。

第六條?自征收土地公告之日起，停止辦理征收范圍內(nèi)的房屋（含建筑物、構(gòu)筑物，下同）權(quán)屬或用途變更；不得進(jìn)行房屋改建、擴(kuò)建及裝飾裝修。拆遷范圍內(nèi)的出租房屋，租賃雙方應(yīng)在拆遷期內(nèi)協(xié)商處理好租賃事宜。

第七條?被征收土地上的青苗和附著物有糾紛的，應(yīng)進(jìn)行證據(jù)保全，權(quán)屬糾紛不影響土地征收的實(shí)施。

第八條?本辦法不包括房屋的補(bǔ)償。

第九條? 有下列情形之一的，不予補(bǔ)償，由當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)自行處理，逾期不處理的，視為無(wú)主物處理。

（一）征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林（果、竹）木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物。

（二）實(shí)施征收土地補(bǔ)償后擅自種植的青苗和林木、果樹(shù)、花卉等。

（三）依照法律、法規(guī)規(guī)定不予補(bǔ)償?shù)钠渌樾巍?/span>

第十條?被征收人積極支持、配合征收工作，在政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂征收協(xié)議并自行清除地上附著物的，可予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法根據(jù)各建設(shè)項(xiàng)目和實(shí)際情況另行制定。

第十一條?被征收人獲得被征收的房屋、青苗和附著物補(bǔ)償后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷、自行清除并交付土地。

逾期拒不搬遷，不自行清除交付土地的，按照法律法規(guī)規(guī)定依法強(qiáng)制征收。

第十二條?在實(shí)施征收土地工作中，當(dāng)事人有違法行為的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任；造成經(jīng)濟(jì)損失的，同時(shí)追究其民事責(zé)任。

第十三條?依法收回國(guó)有土地使用權(quán)（包括國(guó)有農(nóng)用地）涉及青苗和附著物補(bǔ)償?shù)模瑓⒄毡巨k法執(zhí)行。征收國(guó)有土地上房屋（國(guó)有農(nóng)用地除外）的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。

第十四條?國(guó)家重大項(xiàng)目工程建設(shè)征收土地上青苗及附著物補(bǔ)償另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十五條?本暫行辦法未作規(guī)定的事項(xiàng)，按國(guó)家、自治區(qū)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；本暫行辦法與國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)、文件規(guī)定不一致的，按國(guó)家、自治區(qū)法律、法規(guī)、文件執(zhí)行。

第十六條?本暫行辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，各鎮(zhèn)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本通知規(guī)定執(zhí)行，原執(zhí)行《柳州市柳江區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)<柳州市柳江區(qū)被征收土地上青苗和附著物補(bǔ)償暫行辦法>的通知》（江政規(guī)〔2020〕15號(hào)）文件同時(shí)廢止。

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附件：1．農(nóng)作物、養(yǎng)殖類補(bǔ)償（遷移）費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

??????2．征收果樹(shù)補(bǔ)償（遷移）標(biāo)準(zhǔn)表

??????3．連片經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償（遷移）標(biāo)準(zhǔn)表

4．園林苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

5．征收零星林木補(bǔ)償（遷移）標(biāo)準(zhǔn)表

??????6．地上附著物補(bǔ)償（遷移）標(biāo)準(zhǔn)表

7．房屋裝修、裝飾補(bǔ)償（遷移）標(biāo)準(zhǔn)表

公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)