經柳州市人民政府批準，柳州市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

其他規劃指標和建設要求按國家有關規定和規劃設計條件執行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產登記的相關稅費。辦理不動產登記的相關稅費由競得人承擔。

上述用地內的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請；申請人屬聯合申請的，需提交各方共同簽署的《聯合競買協議》；聯合體各成員均需符合競買人資格要求。

（二）競買申請人必須通過柳州市柳江區經濟開發區管理委員會對項目入園條件的審核。

凡在柳州市區范圍內，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

1、競得人須按以下標準實施建設：①自土地交付之日起18個月內建成并投產；②項目固定資產投資強度不低于267萬元/畝；③項目投產后，年工業總產值不低于326萬元/畝；④項目達產后，年上繳稅金（含減免稅金）不低于24.6萬元/畝；⑤該地塊不具備獨立開發條件，應與東側用地面積為27643.27m2的地塊整合后統一開發建設，地塊整合后的有關城市設計和配套要求等按“柳資源規劃條件〔2020〕368號”規劃設計條件相應要求執行。整合后地塊控制容積率不大于2.0且不小于0.8，建筑密度不大于50%且不小于35%；⑥環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放。

2、競得人須在成交后與柳州市柳江區經濟開發區管理委員會簽訂投資建設監管協議作為國有建設用地使用權出讓合同附件，由柳州市柳江區經濟開發區管理委員會監督落實。

3、競得人在競得土地后，自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起10年內不得轉讓土地使用權。??

四、掛牌交易競價規則

該宗地不設底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人可于2024年11月5日起從柳州市自然資源和規劃局網站、柳州市土地交易儲備中心網站和柳州市公共資源交易中心網站下載掛牌出讓文件。

六、申請人可于2024年11月5日至2024年11月22日，到柳州市公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年11月22日16時；

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年11月22日16時30分前確認競買資格。

七、本次國有建設用地使用權掛牌地點為：柳州市公共資源交易中心（廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務中心北樓7樓）；掛牌時間為：2024年11月15日9時至2024年11月25日10時。

八、其他需要公告的事項

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

九、聯系方式

聯系地址：廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務中心北樓7樓

聯系電話：0772-7224180 （柳州市柳江區自然資源局）

??????????????? 0772-5331950 （柳州市公共資源交易中心）?

??????????????? 0772-2833271 （柳州市土地交易儲備中心）

柳州市自然資源和規劃局

2024年10月25日