經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、??掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋⑷朔涝O(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競買申請(qǐng)人資格要求

（一）競買申請(qǐng)人必須是中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人，不接受自然人和聯(lián)合競買申請(qǐng)。

（二）若競買人不是柳州市注冊(cè)的公司，競得土地后3個(gè)月內(nèi)必須在柳州市境內(nèi)注冊(cè)成立具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司開發(fā)建設(shè)。

（三）該宗地是柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村村民委員會(huì)、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第一村民小組、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第二村民小組集體“三產(chǎn)用地”，競買人必須取得柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)人民政府出具的競買資格確認(rèn)函。

三、出讓條件

（一）地塊競得人需在該地塊內(nèi)無償提供住宅建筑面積不少于25253.75平方米，商業(yè)建筑面積不少于6927.98平方米，車位建筑面積不少于7210平方米。土地成交后，競得人需與柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)人民政府、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村村民委員會(huì)、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第一村民小組、柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)思賢村小村屯第二村民小組依據(jù)公開交易結(jié)果簽訂《回建安置物業(yè)協(xié)議書》，確定回建安置物業(yè)的類型、面積、具體位置、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、超面積部分補(bǔ)償辦法及建設(shè)計(jì)劃、移交時(shí)間等相關(guān)事宜，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

（二）1、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給所在地城區(qū)人民政府，權(quán)屬歸所在地城區(qū)人民政府所有；2、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后無償移交給所在地城區(qū)人民政府，權(quán)屬歸所在地人民政府所有。具體建設(shè)要求以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。

（三）項(xiàng)目建成后，本地塊應(yīng)與西側(cè)47.36畝地塊共享公共服務(wù)設(shè)施，地塊間不得設(shè)置圍墻。

（四）該宗地開發(fā)利用需符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，如經(jīng)調(diào)查存在土壤污染的，需按規(guī)定完成土壤污染修復(fù)治理后再交付土地，且宗地未完成風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)治理的，不得開工建設(shè)與風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)治理無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目。

四、掛牌交易競價(jià)規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于2022年6月10日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站和柳州市公共資源交易中心網(wǎng)站下載掛牌出讓文件。

六、申請(qǐng)人可于2022年6月10日至2022年6月24日，到柳州市土地交易儲(chǔ)備中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2022年6月24日18時(shí)；

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2022年6月24日18時(shí)前確認(rèn)競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為：柳州市土地交易儲(chǔ)備中心（柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓）；掛牌時(shí)間為：2022年6月16日9時(shí)至2022年6月27日10時(shí)。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓

聯(lián)系電話：0772—7224180? （柳州市柳江區(qū)自然資源局）

0772—2833271??（柳州市土地交易儲(chǔ)備中心）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

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